✨ A oportunidade que você esperava chegou! Este incrível apartamento de 60m² é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Localizado no coração do Jardim Universitário, você terá tudo o que precisa ao seu redor.

**🔑 Características Imperdíveis: 🔑

• 2 Dormitórios sendo 1 suíte — o refúgio dos seus sonhos! 🌟
• Sala ampla e iluminada, ideal para momentos especiais em família. 🛋️
• Cozinha com armários planejados — funcional e moderna. 🍽️
• Varanda com churrasqueira — perfeita para seus encontros ao ar livre! 🍖
• Área de serviço e banheiro social — tudo pensado para seu conforto. 🧺
• Garagem para 1 carro 🚗

**🏢 Infraestrutura do Edifício: 🏢

• Piscina — mergulhe e relaxe com estilo! 🏊
• Varanda gourmet com churrasqueira — um espaço incrível para receber amigos e família! 🍹

**📍 Localização Estratégica: 📍

• Ao lado do NorthShopping Barretos 🛍️
• Próximo ao Unifeb 🎓
• A minutos do Hospital do Amor ❤️

**💰 Valor Imperdível: R$ 370.000,00 💰

**📈 Oportunidade para Investidores: Alugado atualmente por R$ 2.200,00/mês + condomínio e IPTU. Uma excelente chance de garantir um retorno sólido!

Não perca tempo e agende sua visita! Esse apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento. Entre em contato agora e conquiste seu novo lar! 🏡✨