Localização privilegiada a apenas 300 metros da Rodovia Assis Chateaubriand! 🚜

✨ *Detalhes da Propriedade:*

- *Área Total:* 32 alqueires totais ou 78 hectares🌱

- *Plantio:* 20 alqueires dedicados ao cultivo de Cana de Açúcar 🌾

- ⁠12 alqueires de reserva, mata e pasto.

- *Rendimento:* Arrendada com produtividade de 60 toneladas por alqueire! 📈 R$ 180.000,00/Anual

🏡 *Infraestrutura Completa:*

- *Casa Sede:* Conforto e tranquilidade garantidos para você e sua família 🏠

- *Curral e Desembarcador:* Ideal para manejo de gado 🐄

- *Lagoa:* Perfeita para momentos de lazer e pescaria 🎣

- *Poço Artesiano:* Abastecimento garantido com caixa d’água inclusa 💧

📜 *Documentação Impecável:*

- *Matrícula limpa:* Tudo em ordem para uma compra segura 📝

- *GEO e CAR OK:* Conformidade garantida para seu investimento 🌍

💰 *Oportunidade Única:*

- *Valor:* R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais)

- *Preço por Alqueire:* Apenas R$ 218.000,00

Não perca essa chance de adquirir uma propriedade rural excepcional em Barretos! 🌟