🌾💰 Negócio de Oportunidade - Fazenda com 175 Alqueires (849,1052 hectares) 💰🌾

🚜 Descrição do Imóvel:

✨ Essa é a chance que você esperava! Uma fazenda dos sonhos, com 175 alqueires (849,1052 hectares), sendo mais de 80% da área cultivada com soja 🌱. Perfeita para quem busca alta rentabilidade no setor agrícola!

🏡 Diferenciais:

• Casa sede confortável e funcional 🏠.
• Barracão para armazenar máquinas e equipamentos 🚜.
• Zero estrada de servidão interna 🚧❌, garantindo total privacidade e eficiência.
• Cana na divisa 🌾, com 70 toneladas garantidas pela Usina CRV Capinópolis.
• Outorga em mãos, pronta para uso legal ✅.

📍 Localização Estratégica:

• Apenas 11 km do asfalto 🚗.
• Somente 18 km de Ituiutaba, MG 🗺️.
• Próximo à Usina CRV Capinópolis, agregando valor à produção local 🌟.

💵 Condições Comerciais:

• Preço imperdível: Apenas R$ 430 mil por alqueire! 🤑
• Negociação flexível: Formas de pagamento sob medida para você! 🤝

🌟 Atenção investidores e produtores agrícolas: essa é uma oportunidade rara para expandir seus negócios com uma propriedade bem localizada, produtiva e com excelente infraestrutura.

📞 Entre em contato agora mesmo e garanta essa joia do agronegócio antes que ela seja arrematada! 🚀