🌳 Bem-vindo à majestosa fazenda localizada na encantadora cidade de Panorama, São Paulo! Com uma vasta extensão de 593 alqueires ou 1435,06 hectares, esta propriedade é verdadeiramente uma jóia rara. 🏞️

🌱 **Detalhes da Propriedade:**

- 474 alqueires dedicados à plantação de Cana de Açúcar, com contrato de arrendamento com a renomada Usina CAETE. 🌾✨

- Contrato lucrativo de 42 toneladas por alqueire, com um ATR impressionante de 121,97, garantido até 2029! 💰📈

- 119 alqueires reservados para áreas de preservação permanente (APP) e reserva legal, demonstrando um compromisso sólido com a sustentabilidade ambiental. 🌳🍃

- Documentação impecável, incluindo matrícula, Geo e CAR, tudo em ordem para uma transação tranquila e segura. 📜✅

💼 **Investimento Inteligente:**

Esta propriedade oferece um custo-benefício excepcional para aqueles que desejam ingressar no mercado agrícola ou expandir seus negócios existentes. Com um valor pedido de R$ 90.000.000,00 (noventa milhões de reais), ou R$ 151.770,65 por alqueire, esta é uma oportunidade que não pode ser ignorada. 💼💡

🤝 **Negociação Flexível:**

O proprietário está aberto a considerar propostas e oferece a possibilidade de parcelamento para facilitar a transação. Sua oportunidade de possuir esta magnífica fazenda está ao seu alcance! 🤝🏷️

Não perca esta chance de investir em um pedaço de paraíso em Panorama, São Paulo. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e garantir seu lugar nesta história de sucesso agrícola! 📲🌟